Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Møllevej 10

Villa · 107 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.596 kr/m².1.160.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 10.054 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.076.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 12
5492 Vissenbjerg		110 m²141 m05-05-2026912.500 kr.8.295 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²457 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Bøgevej 26
5492 Vissenbjerg		108 m²460 m22-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²
Svanevej 4
5492 Vissenbjerg		106 m²664 m03-10-2023850.000 kr.8.019 kr./m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²484 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Elmevænget 8
5492 Vissenbjerg		112 m²437 m14-08-20241.745.000 kr.15.580 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²446 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²235 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²572 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²152 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden