Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Nygårdsvej 1, Ørslev

Villa · 108 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ØrslevMedian pris/m² for villa i Ørslev (4100, sidste 24 mdr.): 13.731 kr/m² × 108 m².1.482.948 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.536.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,15 pct. siden maj 2024
457k962k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20241.395.000 kr.I dag · vores estimat1.536.587 kr.Markedet · 1992551.232 kr.Markedet · 1993501.984 kr.Markedet · 1994564.948 kr.Markedet · 1995511.380 kr.Markedet · 1996483.840 kr.Markedet · 1997627.264 kr.Markedet · 1998869.940 kr.Markedet · 1999925.668 kr.Markedet · 2000771.336 kr.Markedet · 2001966.708 kr.Markedet · 2002874.044 kr.Markedet · 20031.004.616 kr.Markedet · 20041.116.396 kr.Markedet · 20051.218.456 kr.Markedet · 20061.376.352 kr.Markedet · 20071.533.600 kr.Markedet · 20081.430.028 kr.Markedet · 20091.380.024 kr.Markedet · 20101.188.000 kr.Markedet · 20111.313.496 kr.Markedet · 20121.199.988 kr.Markedet · 20131.113.696 kr.Markedet · 20141.421.280 kr.Markedet · 20151.368.036 kr.Markedet · 20161.129.896 kr.Markedet · 20171.359.720 kr.Markedet · 20181.527.660 kr.Markedet · 20191.395.036 kr.Markedet · 20201.547.532 kr.Markedet · 20211.811.700 kr.Markedet · 20221.933.740 kr.Markedet · 20231.742.688 kr.Markedet · 20241.807.920 kr.Markedet · 20251.971.432 kr.Markedet · 20262.120.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.536.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslev Stationsvej 43, Ørslev
4100 Ringsted		107 m²131 m01-05-20241.695.000 kr.15.841 kr./m²
Ørslev Stationsvej 68, Ørslev
4100 Ringsted		100 m²97 m05-10-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Ørslev Stationsvej 41, Ørslev
4100 Ringsted		99 m²114 m01-02-20251.170.000 kr.11.818 kr./m²
Ørslev Stationsvej 31, Ørslev
4100 Ringsted		97 m²45 m07-02-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Ørslev Stationsvej 34, Ørslev
4100 Ringsted		121 m²196 m28-11-20231.500.000 kr.12.397 kr./m²
Ørslev Stationsvej 54, Ørslev
4100 Ringsted		134 m²56 m04-03-20242.225.000 kr.16.604 kr./m²
Ørslev Stationsvej 106, Ørslev
4100 Ringsted		133 m²159 m15-12-20231.795.000 kr.13.496 kr./m²
Terslevvej 71, Ørslev
4100 Ringsted		135 m²476 m29-03-20261.800.000 kr.13.333 kr./m²
Ørslev Gade 89, Ørslev
4100 Ringsted		77 m²226 m19-11-2024795.000 kr.10.325 kr./m²
Ørslev Stationsvej 18, Ørslev
4100 Ringsted		140 m²216 m09-04-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden