Fredensgade 18

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.772 kr/m².726.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 3.248 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.646 kr/m²-51,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.722.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,96 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.722.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1994jan.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 16 7870 Roslev	117 m²	19 m	07-03-2024	400.000 kr.	3.419 kr./m²
Æblevej 52 7870 Roslev	128 m²	271 m	03-01-2025	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Æblevej 23 7870 Roslev	125 m²	339 m	20-05-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Æblevej 53 7870 Roslev	124 m²	283 m	17-09-2025	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Nygade 16, Roslev By 7870 Roslev	120 m²	170 m	30-07-2024	1.091.000 kr.	9.092 kr./m²
Blommevænget 47 7870 Roslev	124 m²	433 m	24-11-2024	385.000 kr.	3.105 kr./m²
Kærvej 14A 7870 Roslev	118 m²	96 m	05-11-2025	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Kirkebakken 15 7870 Roslev	130 m²	492 m	27-02-2025	660.000 kr.	5.077 kr./m²
Bygvænget 11 7870 Roslev	140 m²	191 m	27-02-2024	862.500 kr.	6.161 kr./m²
Blommevænget 43 7870 Roslev	140 m²	404 m	24-04-2024	450.000 kr.	3.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu