Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Fuglesangsvej 3

Villa · 169 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.070 kr/m².6.239.100 kr.
  2. 2Vores vurdering7.620.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2024sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²39 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Fuglesangsvej 8
2680 Solrød Strand		105 m²68 m26-01-20254.550.000 kr.43.333 kr./m²
Uglevej 12A
2680 Solrød Strand		169 m²225 m03-10-20245.400.000 kr.31.953 kr./m²
Kellermanns Allé 7
2680 Solrød Strand		165 m²154 m01-08-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Jersie Kystvej 9A
2680 Solrød Strand		172 m²281 m23-11-20247.500.000 kr.43.605 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²237 m30-06-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Vestre Uglevej 6
2680 Solrød Strand		165 m²237 m26-05-20266.695.000 kr.40.576 kr./m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		169 m²432 m17-05-20254.406.000 kr.26.071 kr./m²
Østre Grænsevej 39
2680 Solrød Strand		164 m²216 m28-08-20267.100.000 kr.43.293 kr./m²
Duevej 29
2680 Solrød Strand		170 m²445 m31-05-20247.395.000 kr.43.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden