Gallemosevej 18

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.344 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.455 kr/m².940.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.584.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+533,61 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2003 · Alm. Salg: 378.120 kr.
5. mar. 2024 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2024mar.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2003jul.Solgt, andet378.120 kr.
1998sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oksebæksvej 5A 4900 Nakskov	150 m²	219 m	04-08-2025	845.000 kr.	5.633 kr./m²
Rosnæsvej 39 4900 Nakskov	152 m²	121 m	13-07-2026	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Rosnæsvej 55 4900 Nakskov	140 m²	211 m	29-04-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Bygvænget 14 4900 Nakskov	148 m²	807 m	23-06-2024	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Oksebæksvej 50 4900 Nakskov	139 m²	393 m	26-05-2026	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Nymarksvej 31 4900 Nakskov	144 m²	683 m	28-10-2025	550.000 kr.	3.819 kr./m²
Solsikkevej 43 4900 Nakskov	150 m²	932 m	14-01-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Rugvænget 10 4900 Nakskov	140 m²	818 m	03-12-2023	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Rugvænget 2 4900 Nakskov	158 m²	756 m	07-07-2025	1.370.000 kr.	8.671 kr./m²
Rosnæsvej 34 4900 Nakskov	126 m²	116 m	22-10-2025	450.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu