Dyshøj 13, Lind

Villa · 126 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 126 m².1.834.182 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.856.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.856.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.850.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyshøj 9, Lind 7400 Herning	166 m²	41 m	29-09-2024	3.050.000 kr.	18.373 kr./m²
Dyshøj 15, Lind 7400 Herning	232 m²	21 m	13-12-2023	2.755.000 kr.	11.875 kr./m²
Søndertoften 36, Lind 7400 Herning	124 m²	221 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Ingridsvej 129, Lind 7400 Herning	126 m²	397 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Ingridsvej 86, Lind 7400 Herning	125 m²	484 m	12-12-2023	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Nørretoften 17, Lind 7400 Herning	129 m²	630 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Benediktesvej 9, Lind 7400 Herning	135 m²	267 m	05-05-2026	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Tværtoften 83, Lind 7400 Herning	123 m²	650 m	29-06-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Vesterdams Alle 42, Lind 7400 Herning	129 m²	661 m	31-07-2026	2.225.000 kr.	17.248 kr./m²
Vestparken 9, Lind 7400 Herning	130 m²	613 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu