Klosterparkvej 18D, st.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 488 m²
Bebygget areal: 244 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 39.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.283 kr/m².1.340.700 kr.
2Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering918.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,67 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 660.000 kr.
14. apr. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 918.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2019mar.Ejerskifte660.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervænget 5, 3. th 4400 Kalundborg	59 m²	591 m	01-10-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Bryggervænget 5, st. th 4400 Kalundborg	59 m²	591 m	31-07-2024	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Bryggervænget 1, 2. th 4400 Kalundborg	59 m²	622 m	29-05-2025	1.505.000 kr.	25.508 kr./m²
Torvet 13A, 1. 4400 Kalundborg	60 m²	482 m	04-07-2024	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Skibbrogade 28A 4400 Kalundborg	61 m²	511 m	18-05-2025	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Bethesdagade 10, 1. 4400 Kalundborg	61 m²	584 m	02-08-2026	1.600.000 kr.	26.230 kr./m²
Blegdammen 40, 1. th 4400 Kalundborg	61 m²	1,0 km	16-09-2026	1.100.000 kr.	18.033 kr./m²
Blegdammen 38, 1. th 4400 Kalundborg	61 m²	1,0 km	28-01-2025	895.000 kr.	14.672 kr./m²
Blegdammen 36, st. tv 4400 Kalundborg	61 m²	1,1 km	13-08-2026	870.000 kr.	14.262 kr./m²
Blegdammen 32, 1. tv 4400 Kalundborg	61 m²	1,1 km	10-08-2025	952.000 kr.	15.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu