Korsvejen 25

Villa · 118 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 589 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.948 kr/m².3.152.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKorsvejen gns: 19.492 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-20,50 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
4Vores vurdering2.947.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,16 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.947.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2019apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korsvejen 23 8660 Skanderborg	120 m²	20 m	23-05-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Vroldvej 78 8660 Skanderborg	125 m²	425 m	11-03-2026	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Vibevej 1B 8660 Skanderborg	121 m²	717 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	29.752 kr./m²
Dalsvinget 5, Vrold 8660 Skanderborg	120 m²	925 m	16-01-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Møllegade 66 8660 Skanderborg	125 m²	594 m	20-12-2023	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Dalsvinget 4, Vrold 8660 Skanderborg	120 m²	954 m	12-04-2024	2.399.000 kr.	19.992 kr./m²
Anesmindevej 10 8660 Skanderborg	125 m²	639 m	20-06-2026	3.998.000 kr.	31.984 kr./m²
Skanderupgade 21 8660 Skanderborg	119 m²	1,1 km	10-11-2023	5.600.000 kr.	47.059 kr./m²
Christiansmindevej 13 8660 Skanderborg	119 m²	1,1 km	09-01-2025	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²
Låsbyvej 29 8660 Skanderborg	120 m²	1,1 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu