Rønbjergvej 10B

Villa · 94 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 94 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.129 kr/m².1.664.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønbjergvej gns: 17.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²+6,40 pct.
3Vores vurdering1.869.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resenvej 6 9220 Aalborg Øst	101 m²	486 m	01-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Gøttrupvej 2 9220 Aalborg Øst	107 m²	415 m	19-01-2024	1.825.000 kr.	17.056 kr./m²
Ved Trekanten 14A 9220 Aalborg Øst	92 m²	1,4 km	01-09-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Lemvigvej 106 9220 Aalborg Øst	77 m²	200 m	20-08-2024	1.920.000 kr.	24.935 kr./m²
Forårsvej 20 9220 Aalborg Øst	100 m²	1,4 km	21-08-2024	1.810.000 kr.	18.100 kr./m²
Tornhøjparken 145 9220 Aalborg Øst	98 m²	1,5 km	13-08-2026	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Tranumparken 26 9220 Aalborg Øst	106 m²	921 m	07-12-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Resenvej 17 9220 Aalborg Øst	111 m²	544 m	10-09-2025	1.525.000 kr.	13.739 kr./m²
Ølandvej 38 9220 Aalborg Øst	111 m²	651 m	07-11-2024	1.875.000 kr.	16.892 kr./m²
Wesselsvej 17 9220 Aalborg Øst	83 m²	1,2 km	24-07-2025	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu