Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjtoften 20, Stavtrup

Villa · 148 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget carport
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 148 m².5.097.120 kr.
  2. 2Vores vurdering5.737.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden jun. 2024
658k1,9M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20245.698.000 kr.I dag · vores estimat5.737.088 kr.Markedet · 1992789.728 kr.Markedet · 1993658.156 kr.Markedet · 1994720.760 kr.Markedet · 19951.180.892 kr.Markedet · 19961.079.364 kr.Markedet · 19971.283.012 kr.Markedet · 1998679.024 kr.Markedet · 19991.442.556 kr.Markedet · 20001.864.800 kr.Markedet · 20011.680.540 kr.Markedet · 20021.380.396 kr.Markedet · 20031.746.104 kr.Markedet · 20041.662.040 kr.Markedet · 20052.387.832 kr.Markedet · 20063.382.540 kr.Markedet · 20071.226.920 kr.Markedet · 20082.810.816 kr.Markedet · 2009806.452 kr.Markedet · 20102.512.596 kr.Markedet · 20112.970.360 kr.Markedet · 20123.210.712 kr.Markedet · 20132.317.236 kr.Markedet · 20142.150.440 kr.Markedet · 20153.526.100 kr.Markedet · 20163.422.500 kr.Markedet · 20173.519.736 kr.Markedet · 20183.730.044 kr.Markedet · 20193.476.224 kr.Markedet · 20204.190.028 kr.Markedet · 20214.780.844 kr.Markedet · 20224.672.064 kr.Markedet · 20234.592.292 kr.Markedet · 20245.163.424 kr.Markedet · 20255.343.392 kr.Markedet · 20265.377.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.698.000 kr.
I dag · vores estimat
5.737.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.698.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²70 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²100 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²182 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²186 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Blåhøjtoften 48, Stavtrup
8260 Viby J		155 m²393 m18-05-20255.450.000 kr.35.161 kr./m²
Rugbjergvej 112, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²671 m22-12-20246.250.000 kr.42.808 kr./m²
Blåhøjtoften 50, Stavtrup
8260 Viby J		156 m²396 m20-08-20255.095.000 kr.32.660 kr./m²
Rugbjergvej 99, Stavtrup
8260 Viby J		146 m²763 m17-03-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Stavtrupvej 60, Stavtrup
8260 Viby J		153 m²781 m04-11-20254.300.000 kr.28.105 kr./m²
Rugbjergvej 125, Stavtrup
8260 Viby J		141 m²692 m21-12-20234.495.000 kr.31.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden