Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Saven D 4, 2. 2, Høje Taastrup

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
5298 m²
Bebygget areal
1189 m²
Erhvervsareal
120 m²
Udestue
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.854 kr/m².2.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSaven gns: 24.123 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.462 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.539.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,95 pct. siden apr. 2023
587k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.100.000 kr.24. apr. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.539.854 kr.Markedet · 1992819.720 kr.Markedet · 1993786.960 kr.Markedet · 1994586.800 kr.Markedet · 1995673.680 kr.Markedet · 1996607.080 kr.Markedet · 1997802.560 kr.Markedet · 1998840.000 kr.Markedet · 19991.023.120 kr.Markedet · 20001.225.800 kr.Markedet · 20011.262.280 kr.Markedet · 20021.424.880 kr.Markedet · 20031.585.680 kr.Markedet · 20041.810.560 kr.Markedet · 20051.774.320 kr.Markedet · 20062.543.400 kr.Markedet · 20072.441.160 kr.Markedet · 20082.314.320 kr.Markedet · 20091.542.840 kr.Markedet · 20101.184.400 kr.Markedet · 20111.974.720 kr.Markedet · 20121.540.920 kr.Markedet · 20131.365.000 kr.Markedet · 20141.525.680 kr.Markedet · 20151.714.320 kr.Markedet · 20161.869.000 kr.Markedet · 20172.362.800 kr.Markedet · 20182.524.080 kr.Markedet · 20192.726.280 kr.Markedet · 20202.970.960 kr.Markedet · 20212.941.080 kr.Markedet · 20223.262.560 kr.Markedet · 20232.947.320 kr.Markedet · 20243.203.280 kr.Markedet · 20252.922.720 kr.Markedet · 20263.660.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
24. apr. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.539.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saven D 2, st. 4, Høje Taastrup
2630 Taastrup		117 m²35 m01-02-20241.950.000 kr.16.667 kr./m²
Saven D 4, st. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		102 m²0 m14-01-20262.350.000 kr.23.039 kr./m²
Saven B 6, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²120 m10-02-20252.480.000 kr.20.667 kr./m²
Spaden D 4, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²187 m03-09-20252.150.000 kr.17.917 kr./m²
Spaden D 4, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²187 m19-08-20242.450.000 kr.20.417 kr./m²
Spaden B 1, 2. 3, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²282 m18-09-20242.450.000 kr.20.417 kr./m²
Spaden B 6, 1. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		120 m²289 m31-05-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²
Saven B 3, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²95 m08-09-20242.345.000 kr.20.216 kr./m²
Saven B 1, 2. 2, Høje Taastrup
2630 Taastrup		116 m²97 m12-01-20252.200.000 kr.18.966 kr./m²
Saven B 4, 1. 3.
2630 Taastrup		116 m²100 m03-06-20262.395.000 kr.20.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden