Rønnevej 84, Olsker

Villa · 162 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 36.900 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 36900 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 205.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i OlskerMedian pris/m² for villa i Olsker (3770, sidste 24 mdr.): 16.722 kr/m² × 162 m².2.708.964 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)36900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.516.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,22 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.516.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 49, Olsker 3770 Allinge	157 m²	1,2 km	03-11-2024	1.925.000 kr.	12.261 kr./m²
Rønnevej 21, Olsker 3770 Allinge	138 m²	1,9 km	02-03-2026	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Rønnevej 21A, Olsker 3770 Allinge	119 m²	1,9 km	02-03-2026	2.550.000 kr.	21.429 kr./m²
Rønnevej 69, Olsker 3770 Allinge	231 m²	1,0 km	21-11-2023	1.590.000 kr.	6.883 kr./m²
Rønnevej 82, Olsker 3770 Allinge	270 m²	240 m	05-10-2023	1.900.000 kr.	7.037 kr./m²
Bohnebakken 8, Tejn 3770 Allinge	162 m²	3,4 km	30-10-2024	2.495.000 kr.	15.401 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	3,2 km	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	3,3 km	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Strædet 7, Tejn 3770 Allinge	168 m²	3,5 km	13-10-2024	1.800.000 kr.	10.714 kr./m²
Smedeløkken 1, Tejn 3770 Allinge	153 m²	3,4 km	04-04-2024	1.730.000 kr.	11.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu