Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Østparken 85, Fraugde

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 19.244 kr/m² × 125 m².2.405.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.108.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,11 pct. siden apr. 2024
181k823k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.950.000 kr.I dag · vores estimat2.108.075 kr.Markedet · 1992519.500 kr.Markedet · 1993612.125 kr.Markedet · 1994664.000 kr.Markedet · 1995686.125 kr.Markedet · 1996758.500 kr.Markedet · 1997719.625 kr.Markedet · 19981.106.625 kr.Markedet · 19991.014.000 kr.Markedet · 20001.011.875 kr.Markedet · 20011.072.375 kr.Markedet · 20021.149.375 kr.Markedet · 2003602.625 kr.Markedet · 2004922.625 kr.Markedet · 2005776.750 kr.Markedet · 20061.502.375 kr.Markedet · 20071.806.250 kr.Markedet · 20081.177.625 kr.Markedet · 20091.240.750 kr.Markedet · 2010809.500 kr.Markedet · 20111.392.000 kr.Markedet · 20121.994.625 kr.Markedet · 20131.476.875 kr.Markedet · 20142.025.500 kr.Markedet · 20151.692.625 kr.Markedet · 20161.454.625 kr.Markedet · 20171.473.250 kr.Markedet · 20181.853.875 kr.Markedet · 20191.916.625 kr.Markedet · 20201.948.000 kr.Markedet · 20212.234.500 kr.Markedet · 20222.443.625 kr.Markedet · 20232.225.375 kr.Markedet · 20242.137.625 kr.Markedet · 20252.196.500 kr.Markedet · 20262.368.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østparken 84, Fraugde
5220 Odense SØ		127 m²38 m27-02-20242.350.000 kr.18.504 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²296 m06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²318 m25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²160 m13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 65, Fraugde
5220 Odense SØ		144 m²230 m21-11-20232.050.000 kr.14.236 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²342 m02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²159 m10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 68, Fraugde
5220 Odense SØ		95 m²255 m18-12-20231.325.000 kr.13.947 kr./m²
Østparken 114, Fraugde
5220 Odense SØ		212 m²37 m18-08-20243.110.000 kr.14.670 kr./m²
Riddersporen 3, Fraugde
5220 Odense SØ		128 m²698 m16-11-20253.070.000 kr.23.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden