Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Krogårdsparken 27, Smidstrup

Villa · 100 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 986 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
986 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (7000, sidste 24 mdr.): 12.451 kr/m² × 100 m².1.245.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.020.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-79,85 pct. siden feb. 2024
410k1,6M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20245.065.000 kr.I dag · vores estimat1.020.666 kr.Markedet · 1992409.600 kr.Markedet · 1993418.200 kr.Markedet · 1994471.200 kr.Markedet · 1995474.900 kr.Markedet · 1996541.000 kr.Markedet · 1997590.000 kr.Markedet · 1998666.700 kr.Markedet · 1999619.500 kr.Markedet · 2000732.500 kr.Markedet · 2001724.000 kr.Markedet · 2002709.500 kr.Markedet · 2003673.000 kr.Markedet · 2004683.100 kr.Markedet · 2005783.900 kr.Markedet · 2006916.500 kr.Markedet · 20071.206.500 kr.Markedet · 20081.415.300 kr.Markedet · 2009976.800 kr.Markedet · 20101.071.400 kr.Markedet · 20111.126.600 kr.Markedet · 20121.012.200 kr.Markedet · 20131.003.600 kr.Markedet · 2014894.600 kr.Markedet · 20151.132.800 kr.Markedet · 2016938.700 kr.Markedet · 20171.146.200 kr.Markedet · 20181.171.900 kr.Markedet · 20191.131.400 kr.Markedet · 20201.278.900 kr.Markedet · 20211.430.500 kr.Markedet · 20221.508.300 kr.Markedet · 20231.392.000 kr.Markedet · 20241.446.500 kr.Markedet · 20251.543.800 kr.Markedet · 20261.442.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2024 · Alm. Salg
5.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.020.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt, familiehandel5.065.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skræddervænget 9, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²99 m08-04-20251.125.000 kr.11.029 kr./m²
Bovænget 16, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²195 m24-06-2024935.000 kr.8.500 kr./m²
Soltoften 23, Smidstrup
7000 Fredericia		103 m²894 m05-08-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Håstrupvej 32, Smidstrup
7000 Fredericia		102 m²987 m18-02-20251.270.000 kr.12.451 kr./m²
Håstrupvej 28, Smidstrup
7000 Fredericia		108 m²948 m27-05-2024890.000 kr.8.241 kr./m²
Håstrupvej 58, Smidstrup
7000 Fredericia		110 m²1,3 km30-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bovænget 25, Smidstrup
7000 Fredericia		125 m²257 m19-02-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²
Tiufkærvej 158, Tiufkær
7000 Fredericia		110 m²2,5 km18-05-20251.427.000 kr.12.973 kr./m²
Niels Bjerresvej 1, Smidstrup
7000 Fredericia		143 m²684 m11-04-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²
Bovænget 27, Smidstrup
7000 Fredericia		150 m²274 m25-07-20241.375.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden