Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8450 Hammel

Ryttervej 21

Villa · 163 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.022 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.833 kr/m².3.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 18.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.099.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,96 pct. siden apr. 2024
312k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat3.099.467 kr.Markedet · 1992710.191 kr.Markedet · 1993668.463 kr.Markedet · 1994872.865 kr.Markedet · 1995733.337 kr.Markedet · 1996458.845 kr.Markedet · 1997740.183 kr.Markedet · 19981.044.015 kr.Markedet · 19991.112.475 kr.Markedet · 20001.201.473 kr.Markedet · 20011.242.549 kr.Markedet · 20021.281.995 kr.Markedet · 20031.239.289 kr.Markedet · 20041.474.987 kr.Markedet · 20051.732.201 kr.Markedet · 20062.257.224 kr.Markedet · 20072.362.359 kr.Markedet · 20082.095.691 kr.Markedet · 20091.982.406 kr.Markedet · 20101.642.225 kr.Markedet · 20111.412.884 kr.Markedet · 20121.596.911 kr.Markedet · 20131.383.381 kr.Markedet · 20141.986.644 kr.Markedet · 20151.456.079 kr.Markedet · 20162.168.878 kr.Markedet · 20171.077.756 kr.Markedet · 20182.219.408 kr.Markedet · 20191.935.951 kr.Markedet · 20202.305.961 kr.Markedet · 20212.434.568 kr.Markedet · 20222.542.963 kr.Markedet · 20232.633.102 kr.Markedet · 20242.427.396 kr.Markedet · 20252.463.908 kr.Markedet · 20262.363.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • Bygget
  • 1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervej 19
8450 Hammel		159 m²34 m05-08-20254.170.000 kr.26.226 kr./m²
Ryttervej 63
8450 Hammel		158 m²102 m07-07-20243.395.000 kr.21.487 kr./m²
Jagtvej 35
8450 Hammel		166 m²290 m24-02-20253.170.000 kr.19.096 kr./m²
Jagtvej 93
8450 Hammel		154 m²308 m04-02-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby
8450 Hammel		164 m²784 m26-11-20233.100.000 kr.18.902 kr./m²
Jagtvej 97
8450 Hammel		150 m²287 m12-09-20263.460.000 kr.23.067 kr./m²
Skyttevej 22
8450 Hammel		164 m²981 m08-02-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Jagtvej 28
8450 Hammel		151 m²514 m06-07-20243.215.000 kr.21.291 kr./m²
Jægervej 34
8450 Hammel		172 m²771 m28-05-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Jagtvej 95
8450 Hammel		143 m²287 m21-05-20242.495.000 kr.17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden