Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kongensgade 28, Stollig

Landejendom · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 465.292 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
465292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.378.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.533 kr/m².8.937.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)465292 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.702.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,13 pct. siden jul. 2024
58k4,2M8,3M12,4M16,6M1992199720012005200920142018202220261. jul. 20246.080.000 kr.I dag · vores estimat8.702.534 kr.Markedet · 19921.922.964 kr.Markedet · 1993800.738 kr.Markedet · 1995316.944 kr.Markedet · 19961.657.850 kr.Markedet · 1997343.214 kr.Markedet · 19981.183.286 kr.Markedet · 19991.674.038 kr.Markedet · 200058.220 kr.Markedet · 2001736.554 kr.Markedet · 20021.126.060 kr.Markedet · 20031.931.058 kr.Markedet · 20046.743.012 kr.Markedet · 20051.074.230 kr.Markedet · 20064.062.052 kr.Markedet · 20071.489.438 kr.Markedet · 20085.103.196 kr.Markedet · 20091.510.880 kr.Markedet · 20101.759.522 kr.Markedet · 20122.385.458 kr.Markedet · 20131.097.234 kr.Markedet · 20141.823.280 kr.Markedet · 201514.399.368 kr.Markedet · 20163.333.592 kr.Markedet · 20171.947.956 kr.Markedet · 20184.374.452 kr.Markedet · 20192.979.728 kr.Markedet · 20205.289.642 kr.Markedet · 20212.545.066 kr.Markedet · 20223.572.152 kr.Markedet · 20233.351.768 kr.Markedet · 20243.643.578 kr.Markedet · 20254.041.888 kr.Markedet · 20267.880.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
6.080.000 kr.
I dag · vores estimat
8.702.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, familiehandel6.080.000 kr.
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²1,7 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²4,1 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Haderslevvej 411, Nørby
6200 Aabenraa		126 m²4,1 km11-10-202310.128.000 kr.80.381 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²7,5 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Fasbrovej 1, Barsmark
6200 Aabenraa		267 m²3,1 km23-07-20257.600.000 kr.28.464 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²10,2 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²7,4 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Over Blåkrog 5, Varnæs
6200 Aabenraa		123 m²11,7 km14-12-202324.500.000 kr.199.187 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²11,8 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²11,7 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden