Sydbanen 16

Villa · 151 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 881 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.356 kr/m².2.022.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydbanen gns: 15.861 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6093-snit 11.866 kr/m²+33,70 pct.
3Vores vurdering2.223.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2012Bygget
2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydbanen 4 6093 Sjølund	153 m²	72 m	12-05-2025	2.900.000 kr.	18.954 kr./m²
Sydbanen 6 6093 Sjølund	165 m²	60 m	03-01-2024	2.725.000 kr.	16.515 kr./m²
Sydbanen 1 6093 Sjølund	135 m²	78 m	28-04-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²
J.A. Petersens Park 20 6093 Sjølund	152 m²	189 m	09-01-2024	1.215.000 kr.	7.993 kr./m²
J.A. Petersens Park 46 6093 Sjølund	150 m²	325 m	13-03-2025	2.170.000 kr.	14.467 kr./m²
J.A. Petersens Park 22 6093 Sjølund	155 m²	217 m	21-03-2024	1.298.000 kr.	8.374 kr./m²
Skomagergade 28A 6093 Sjølund	149 m²	817 m	24-01-2024	1.900.000 kr.	12.752 kr./m²
J.A. Petersens Park 44 6093 Sjølund	171 m²	281 m	13-12-2024	1.655.000 kr.	9.678 kr./m²
J.A. Petersens Park 52 6093 Sjølund	127 m²	339 m	13-10-2025	1.960.000 kr.	15.433 kr./m²
Gl. Skamlingvej 10 6093 Sjølund	170 m²	1,3 km	09-04-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu