Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Solbærvej 7

Villa · 179 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1076 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
197.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.764 kr/m².1.932.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.621.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,08 pct. siden maj 2024
169k824k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20242.650.000 kr.I dag · vores estimat2.621.286 kr.Markedet · 1992450.901 kr.Markedet · 1993438.550 kr.Markedet · 1994530.556 kr.Markedet · 1995169.334 kr.Markedet · 1996921.850 kr.Markedet · 1997515.520 kr.Markedet · 1998806.216 kr.Markedet · 19991.125.194 kr.Markedet · 2000511.403 kr.Markedet · 2001683.064 kr.Markedet · 2002957.113 kr.Markedet · 2003611.285 kr.Markedet · 2004910.752 kr.Markedet · 20051.362.369 kr.Markedet · 20061.040.169 kr.Markedet · 2007950.311 kr.Markedet · 20081.200.195 kr.Markedet · 2009959.798 kr.Markedet · 2010518.563 kr.Markedet · 2011803.531 kr.Markedet · 20121.210.935 kr.Markedet · 2013632.228 kr.Markedet · 20141.168.691 kr.Markedet · 2015985.753 kr.Markedet · 2016680.200 kr.Markedet · 20171.121.614 kr.Markedet · 20181.156.340 kr.Markedet · 2019652.813 kr.Markedet · 20201.276.091 kr.Markedet · 20211.621.203 kr.Markedet · 20221.560.701 kr.Markedet · 20231.559.985 kr.Markedet · 20241.209.682 kr.Markedet · 20251.240.291 kr.Markedet · 20261.142.557 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 32
9620 Aalestrup		181 m²287 m04-06-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²
Brombærvej 9
9620 Aalestrup		174 m²233 m13-06-20242.758.000 kr.15.851 kr./m²
Langmosen 20
9620 Aalestrup		181 m²521 m29-07-20261.995.000 kr.11.022 kr./m²
Engparken 69
9620 Aalestrup		174 m²508 m02-05-20242.107.000 kr.12.109 kr./m²
Brombærvej 5
9620 Aalestrup		191 m²229 m19-03-20252.995.000 kr.15.681 kr./m²
Engparken 25
9620 Aalestrup		169 m²327 m03-10-20241.400.000 kr.8.284 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²674 m04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Engparken 88
9620 Aalestrup		194 m²481 m27-12-20252.135.000 kr.11.005 kr./m²
Højtoften 27
9620 Aalestrup		166 m²609 m28-04-20251.495.000 kr.9.006 kr./m²
Rolighedsvej 32
9620 Aalestrup		172 m²902 m16-04-20261.245.000 kr.7.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden