Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde
Fritidshus · 90 m² · bygget 2026
Fritidshus på 90 m², grund på 1.522 m², 3 værelser, opført i 2026, renoveret i 2024. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 58% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 1.889.978 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pilehøj 18, Vestervang 4583 Sjællands Odde | 90 m² | 408 m | 23-01-2025 | 2.200.000 kr. | 24.444 kr./m² |
| Ildkulevej 21, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 89 m² | 460 m | 17-11-2025 | 1.740.000 kr. | 19.551 kr./m² |
| Læsøvej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 93 m² | 301 m | 29-05-2026 | 2.235.000 kr. | 24.032 kr./m² |
| Strandvænget 29, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 94 m² | 236 m | 29-04-2025 | 1.425.000 kr. | 15.160 kr./m² |
| Alsikekløverstien 13, Vestervang 4583 Sjællands Odde | 92 m² | 579 m | 08-06-2026 | 3.450.000 kr. | 37.500 kr./m² |
| Ildkulevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 86 m² | 530 m | 13-10-2024 | 1.250.000 kr. | 14.535 kr./m² |
| Elevvej 3, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 84 m² | 375 m | 30-04-2026 | 1.510.000 kr. | 17.976 kr./m² |
| Stenkløvervej 33, Vestervang 4583 Sjællands Odde | 89 m² | 955 m | 22-05-2024 | 4.995.000 kr. | 56.124 kr./m² |
| Sandstensvej 18, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 91 m² | 966 m | 22-03-2024 | 3.050.000 kr. | 33.516 kr./m² |
| Isingvej 4, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde | 95 m² | 631 m | 17-05-2024 | 2.350.000 kr. | 24.737 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDStrandagervej 3A, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,1 km væk162 m² 7 vær. 19023.150.000 kr.19.444 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgPilehavevej 38, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,2 km væk50 m² 4 vær. 19821.675.000 kr.33.500 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgFPilehavevej 47, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,3 km væk203 m² 5 vær. 1866695.000 kr.3.424 kr/m² · 270 dage på markedet
Til salgBrokbjergdal 8, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk51 m² 2 vær. 1973895.000 kr.17.549 kr/m² · 379 dage på markedet
Til salgStrandvænget 10, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk98 m² 2 vær. 19712.495.000 kr.25.459 kr/m² · 207 dage på markedet
Til salgFSejerøvej 20, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk104 m² 4 vær. 20083.250.000 kr.31.250 kr/m² · 206 dage på markedet
Til salgBrokbjergbakke 4, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,4 km væk72 m² 3 vær. 1971995.000 kr.13.819 kr/m² · 85 dage på markedet
Til salgCTelemansvej 1, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,5 km væk154 m² 4 vær. 19311.795.000 kr.11.656 kr/m² · 198 dage på markedet
Til salgAlsikekløverstien 14, Vestervang4583 Sjællands Odde · 0,6 km væk119 m² 5 vær. 20022.998.000 kr.25.193 kr/m² · 450 dage på markedet
Til salgIldkulevej 1, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,6 km væk64 m² 2 vær. 19781.495.000 kr.23.359 kr/m² · 787 dage på markedet
Til salgGBjergkløverstien 28, Vestervang4583 Sjællands Odde · 0,7 km væk114 m² 4 vær. 20153.750.000 kr.32.895 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgBrokbjergstrand 19, Yderby Lyng4583 Sjællands Odde · 0,7 km væk109 m² 4 vær. 20207.200.000 kr.66.055 kr/m² · 189 dage på markedet
eStatic