Edv.Egebergs Vej 18, Sejs-Svejbæk

Villa · 251 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.303 m², 8 værelser, opført i 1983, renoveret i 1986. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 251 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1303 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 251 m².7.530.000 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.257.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,08 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 6.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.257.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
1986Ombygning
1983aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynggårdsvej 36 8600 Silkeborg	248 m²	1,2 km	15-05-2026	9.750.000 kr.	39.315 kr./m²
Julsøvej 274, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	226 m²	880 m	19-06-2025	14.725.000 kr.	65.155 kr./m²
Lilleøvej 68, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	201 m²	94 m	25-09-2025	4.175.000 kr.	20.771 kr./m²
Lilleøvej 32, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	199 m²	215 m	04-06-2025	4.858.000 kr.	24.412 kr./m²
Pileurtvej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	261 m²	1,6 km	12-08-2024	7.325.000 kr.	28.065 kr./m²
Tyttebærvej 24, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	927 m	11-08-2024	7.210.000 kr.	32.624 kr./m²
Langdalsparken 22, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	221 m²	935 m	10-02-2025	6.600.000 kr.	29.864 kr./m²
Krusemyntevej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	254 m²	1,8 km	03-07-2025	4.500.000 kr.	17.717 kr./m²
Snævringen 5, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	247 m²	1,9 km	20-05-2026	12.300.000 kr.	49.798 kr./m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	722 m	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu