Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Stellas Alle 30

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 894 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.393 kr/m².2.058.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStellas gns: 16.146 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.108 kr/m²+6,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.540.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,64 pct. siden apr. 2024
327k640k952k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.550.000 kr.I dag · vores estimat1.540.087 kr.Markedet · 1992327.168 kr.Markedet · 1993432.000 kr.Markedet · 1994426.240 kr.Markedet · 1995490.272 kr.Markedet · 1996513.120 kr.Markedet · 1997662.016 kr.Markedet · 1998799.968 kr.Markedet · 1999693.216 kr.Markedet · 2000655.200 kr.Markedet · 2001717.696 kr.Markedet · 2002693.120 kr.Markedet · 2003689.568 kr.Markedet · 2004780.768 kr.Markedet · 2005763.488 kr.Markedet · 2006982.560 kr.Markedet · 20071.146.912 kr.Markedet · 2008900.288 kr.Markedet · 20091.058.304 kr.Markedet · 2010661.152 kr.Markedet · 20111.099.968 kr.Markedet · 2012975.168 kr.Markedet · 20131.167.360 kr.Markedet · 2014704.352 kr.Markedet · 20151.131.744 kr.Markedet · 20161.185.600 kr.Markedet · 20171.319.040 kr.Markedet · 20181.266.144 kr.Markedet · 20191.215.648 kr.Markedet · 20201.406.208 kr.Markedet · 20211.437.504 kr.Markedet · 20221.577.184 kr.Markedet · 20231.336.704 kr.Markedet · 20241.550.784 kr.Markedet · 20251.395.168 kr.Markedet · 20261.398.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.540.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stellas Alle 32
6715 Esbjerg N		103 m²20 m18-08-20261.868.000 kr.18.136 kr./m²
Stellas Alle 11, Gjesing
6715 Esbjerg N		109 m²130 m25-06-20261.700.000 kr.15.596 kr./m²
Stellas Alle 17
6715 Esbjerg N		120 m²63 m17-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Stellas Alle 20
6715 Esbjerg N		125 m²107 m15-01-20242.380.000 kr.19.040 kr./m²
Stellas Alle 38
6715 Esbjerg N		137 m²80 m29-08-20241.640.000 kr.11.971 kr./m²
Stellas Alle 33
6715 Esbjerg N		160 m²128 m06-02-20242.525.000 kr.15.781 kr./m²
Stellas Alle 6
6715 Esbjerg N		182 m²282 m15-09-20254.700.000 kr.25.824 kr./m²
Gjesingsvinget 3
6715 Esbjerg N		96 m²367 m01-04-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Kornvej 1
6715 Esbjerg N		93 m²332 m23-01-20251.650.000 kr.17.742 kr./m²
Kløvervej 14
6715 Esbjerg N		96 m²612 m01-07-20261.075.000 kr.11.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden