Ludvig Holbergsvej 1, Benløse

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.080 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1080 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 153 m².3.090.753 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.878.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,83 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.410.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.280.307 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.280.307 kr.
2024mar.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ludvig Holbergsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	341 m	26-09-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 13, Benløse 4100 Ringsted	180 m²	141 m	26-02-2025	3.612.500 kr.	20.069 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	57 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 15, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	215 m	17-11-2025	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	378 m	29-10-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	378 m	24-09-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²
Flintedalsvej 16, Benløse 4100 Ringsted	156 m²	292 m	10-03-2024	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	434 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Fluebæksvej 146, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	258 m	22-06-2026	2.860.000 kr.	19.324 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	553 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu