Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2830 Virum

Kongestien 81

Rækkehus · 123 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.768 kr/m².7.650.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.460.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,23 pct. siden maj 2021
920k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.350.000 kr.31. maj 20245.600.000 kr.I dag · vores estimat7.460.818 kr.Markedet · 19921.044.393 kr.Markedet · 19931.067.394 kr.Markedet · 1994985.353 kr.Markedet · 19951.201.833 kr.Markedet · 19961.279.692 kr.Markedet · 19971.302.201 kr.Markedet · 19981.583.625 kr.Markedet · 19991.462.839 kr.Markedet · 20001.858.284 kr.Markedet · 20012.347.578 kr.Markedet · 20022.580.171 kr.Markedet · 20032.491.242 kr.Markedet · 20042.783.367 kr.Markedet · 20052.959.626 kr.Markedet · 20063.982.863 kr.Markedet · 20073.763.062 kr.Markedet · 20083.885.816 kr.Markedet · 20092.869.959 kr.Markedet · 20103.677.331 kr.Markedet · 20113.644.613 kr.Markedet · 20123.507.837 kr.Markedet · 20133.755.067 kr.Markedet · 20143.713.001 kr.Markedet · 20154.384.704 kr.Markedet · 20164.319.391 kr.Markedet · 20174.062.444 kr.Markedet · 20184.755.426 kr.Markedet · 20194.723.200 kr.Markedet · 20204.815.696 kr.Markedet · 20215.816.916 kr.Markedet · 20226.104.736 kr.Markedet · 20235.831.307 kr.Markedet · 20246.347.907 kr.Markedet · 20257.218.378 kr.Markedet · 20267.334.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.460.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2021majEjerskifte5.350.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 2003Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstebakken 18
2830 Virum		125 m²291 m13-01-20256.600.000 kr.52.800 kr./m²
Kaplevej 76
2830 Virum		121 m²315 m03-02-20267.600.000 kr.62.810 kr./m²
Høtoften 18
2830 Virum		124 m²415 m28-12-20257.600.000 kr.61.290 kr./m²
Ringerbakken 39
2830 Virum		122 m²457 m17-06-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²
Hybenvej 14
2830 Virum		123 m²613 m06-05-20247.200.000 kr.58.537 kr./m²
Kornbakken 19
2830 Virum		121 m²490 m05-08-20268.180.000 kr.67.603 kr./m²
Rosengårdsvej 38
2830 Virum		123 m²623 m28-11-20237.250.000 kr.58.943 kr./m²
Bygdevej 2
2830 Virum		126 m²460 m27-02-20247.425.000 kr.58.929 kr./m²
Bygdevej 4
2830 Virum		127 m²454 m23-10-20257.550.000 kr.59.449 kr./m²
Skolebakken 78
2830 Virum		127 m²489 m27-10-20258.800.000 kr.69.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden