Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

M. Vogelius Vej 23

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
587 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
929.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.039 kr/m².1.202.173 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetM. gns: 8.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.060.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden apr. 2024
482k798k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.060.334 kr.Markedet · 1992634.036 kr.Markedet · 1993570.879 kr.Markedet · 1994659.381 kr.Markedet · 1995701.303 kr.Markedet · 1996733.635 kr.Markedet · 1997726.785 kr.Markedet · 1998707.605 kr.Markedet · 1999967.905 kr.Markedet · 2000890.637 kr.Markedet · 2001891.733 kr.Markedet · 2002850.633 kr.Markedet · 2003867.347 kr.Markedet · 2004833.508 kr.Markedet · 2005978.591 kr.Markedet · 2006899.816 kr.Markedet · 20071.058.051 kr.Markedet · 20081.281.635 kr.Markedet · 20091.165.048 kr.Markedet · 20101.044.899 kr.Markedet · 20111.126.277 kr.Markedet · 20121.010.923 kr.Markedet · 20131.141.621 kr.Markedet · 2014870.909 kr.Markedet · 2015958.041 kr.Markedet · 2016878.855 kr.Markedet · 2017956.945 kr.Markedet · 20181.221.629 kr.Markedet · 2019828.302 kr.Markedet · 20201.264.510 kr.Markedet · 20211.404.798 kr.Markedet · 20221.315.611 kr.Markedet · 20231.306.295 kr.Markedet · 20241.419.320 kr.Markedet · 20251.502.890 kr.Markedet · 20261.298.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M. Vogelius Vej 13
9900 Frederikshavn		85 m²85 m24-04-2025685.000 kr.8.059 kr./m²
Chr Kongsbaks Vej 6
9900 Frederikshavn		134 m²194 m04-11-20251.010.000 kr.7.537 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 15
9900 Frederikshavn		138 m²417 m12-12-20251.499.000 kr.10.862 kr./m²
Fanøvej 16
9900 Frederikshavn		140 m²557 m09-04-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
L.P. Houmøllers Vej 51
9900 Frederikshavn		132 m²508 m13-08-20261.350.000 kr.10.227 kr./m²
Møllehus Alle 36
9900 Frederikshavn		142 m²549 m24-06-20261.975.000 kr.13.908 kr./m²
Hedevej 14
9900 Frederikshavn		137 m²856 m05-03-20251.413.732 kr.10.319 kr./m²
Gærumvej 51
9900 Frederikshavn		147 m²282 m30-08-2025734.000 kr.4.993 kr./m²
Fanøvej 17
9900 Frederikshavn		130 m²518 m14-12-2025790.000 kr.6.077 kr./m²
Bragesvej 12
9900 Frederikshavn		139 m²817 m18-06-20241.700.000 kr.12.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden