Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Heimdalsvej 38

Villa · 154 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.007 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.511 kr/m².1.741.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 9.333 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-41,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.565.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,23 pct. siden jun. 2024
595k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.565.400 kr.Markedet · 1992661.276 kr.Markedet · 1993674.212 kr.Markedet · 1994720.720 kr.Markedet · 1995768.768 kr.Markedet · 1996798.028 kr.Markedet · 1997873.026 kr.Markedet · 1998777.238 kr.Markedet · 19991.042.118 kr.Markedet · 2000924.308 kr.Markedet · 2001943.404 kr.Markedet · 2002886.578 kr.Markedet · 20031.046.276 kr.Markedet · 20041.028.258 kr.Markedet · 20051.197.504 kr.Markedet · 20061.207.206 kr.Markedet · 20071.613.920 kr.Markedet · 20081.600.214 kr.Markedet · 20091.556.786 kr.Markedet · 20101.479.324 kr.Markedet · 20111.347.500 kr.Markedet · 20121.555.554 kr.Markedet · 20131.394.470 kr.Markedet · 20141.445.290 kr.Markedet · 20151.585.276 kr.Markedet · 20161.491.952 kr.Markedet · 20171.336.104 kr.Markedet · 20181.449.756 kr.Markedet · 20191.611.148 kr.Markedet · 20202.022.020 kr.Markedet · 20212.171.092 kr.Markedet · 20222.268.728 kr.Markedet · 20232.169.706 kr.Markedet · 20242.397.472 kr.Markedet · 20252.225.454 kr.Markedet · 20262.179.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 9
7500 Holstebro		168 m²127 m05-12-20231.350.000 kr.8.036 kr./m²
Ægirsvej 28
7500 Holstebro		156 m²214 m11-04-20242.370.000 kr.15.192 kr./m²
Banetoften 44
7500 Holstebro		155 m²450 m14-11-20231.630.000 kr.10.516 kr./m²
Vølundsvej 11
7500 Holstebro		150 m²349 m28-09-20251.875.000 kr.12.500 kr./m²
Ingemannsvej 3
7500 Holstebro		151 m²502 m22-10-20241.685.000 kr.11.159 kr./m²
Hirsevænget 11
7500 Holstebro		153 m²680 m24-06-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Ægirsvej 34
7500 Holstebro		142 m²169 m27-10-20251.690.000 kr.11.901 kr./m²
Hirsevænget 9A
7500 Holstebro		150 m²685 m17-04-20251.567.500 kr.10.450 kr./m²
Vølundsvej 103
7500 Holstebro		150 m²755 m21-01-20261.275.000 kr.8.500 kr./m²
Lemvigvej 39
7500 Holstebro		142 m²345 m28-02-20241.795.000 kr.12.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden