Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Pilevej 36

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.737 kr/m².1.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.692 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering948.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²88 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²52 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Pilevej 46
9575 Terndrup		163 m²41 m08-09-20252.075.000 kr.12.730 kr./m²
Pilevej 18
9575 Terndrup		228 m²118 m14-10-2024850.000 kr.3.728 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²557 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²454 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²280 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²202 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²477 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²413 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden