Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Gyvelskrænten 8

Villa · 149 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.734 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.160 kr/m².1.604.750 kr.
  2. 2Vores vurdering1.537.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,01 pct. siden mar. 2024
284k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.050.000 kr.I dag · vores estimat1.537.375 kr.Markedet · 1992439.699 kr.Markedet · 1993503.620 kr.Markedet · 1994466.370 kr.Markedet · 1995435.080 kr.Markedet · 1996317.072 kr.Markedet · 1997412.581 kr.Markedet · 1998789.402 kr.Markedet · 1999598.235 kr.Markedet · 2000888.040 kr.Markedet · 2001730.100 kr.Markedet · 2002739.189 kr.Markedet · 2003686.592 kr.Markedet · 2004977.291 kr.Markedet · 2005767.201 kr.Markedet · 20061.048.364 kr.Markedet · 20071.243.852 kr.Markedet · 20081.017.819 kr.Markedet · 20091.050.599 kr.Markedet · 20101.015.882 kr.Markedet · 2011513.603 kr.Markedet · 20121.241.617 kr.Markedet · 20131.121.672 kr.Markedet · 2014283.845 kr.Markedet · 2015830.824 kr.Markedet · 2016802.365 kr.Markedet · 2017737.848 kr.Markedet · 2018765.264 kr.Markedet · 2019874.183 kr.Markedet · 20201.215.989 kr.Markedet · 2021970.884 kr.Markedet · 20221.041.063 kr.Markedet · 20231.366.926 kr.Markedet · 20241.318.948 kr.Markedet · 20251.019.756 kr.Markedet · 2026982.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²167 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²111 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Gyvelskrænten 70
8961 Allingåbro		122 m²207 m28-10-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Gyvelskrænten 24
8961 Allingåbro		117 m²26 m07-11-2024450.000 kr.3.846 kr./m²
Gyvelskrænten 22
8961 Allingåbro		188 m²47 m06-02-20241.275.000 kr.6.782 kr./m²
Gyvelskrænten 2
8961 Allingåbro		199 m²48 m15-11-20251.600.000 kr.8.040 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²263 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²149 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Ådalen 17
8961 Allingåbro		162 m²137 m25-03-20242.360.000 kr.14.568 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²416 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden