Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Ådalen 17

Villa · 162 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.155 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.495 kr/m².1.816.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 14.848 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²+74,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.368.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden mar. 2024
309k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20242.360.000 kr.I dag · vores estimat2.368.460 kr.Markedet · 1992478.062 kr.Markedet · 1993547.560 kr.Markedet · 1994507.060 kr.Markedet · 1995473.040 kr.Markedet · 1996344.736 kr.Markedet · 1997448.578 kr.Markedet · 1998858.276 kr.Markedet · 1999650.430 kr.Markedet · 2000965.520 kr.Markedet · 2001793.800 kr.Markedet · 2002803.682 kr.Markedet · 2003746.496 kr.Markedet · 20041.062.558 kr.Markedet · 2005834.138 kr.Markedet · 20061.139.832 kr.Markedet · 20071.352.376 kr.Markedet · 20081.106.622 kr.Markedet · 20091.142.262 kr.Markedet · 20101.104.516 kr.Markedet · 2011558.414 kr.Markedet · 20121.349.946 kr.Markedet · 20131.219.536 kr.Markedet · 2014308.610 kr.Markedet · 2015903.312 kr.Markedet · 2016872.370 kr.Markedet · 2017802.224 kr.Markedet · 2018832.032 kr.Markedet · 2019950.454 kr.Markedet · 20201.322.082 kr.Markedet · 20211.055.592 kr.Markedet · 20221.131.894 kr.Markedet · 20231.486.188 kr.Markedet · 20241.434.024 kr.Markedet · 20251.108.728 kr.Markedet · 20261.068.714 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2024 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 10
8961 Allingåbro		165 m²122 m05-02-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Ådalen 3
8961 Allingåbro		153 m²207 m12-11-20232.300.000 kr.15.033 kr./m²
Pilevænget 43
8961 Allingåbro		160 m²538 m23-04-20241.625.000 kr.10.156 kr./m²
Gyvelskrænten 8
8961 Allingåbro		149 m²137 m31-01-20242.050.000 kr.13.758 kr./m²
Gyvelskrænten 1
8961 Allingåbro		175 m²223 m30-04-20241.897.500 kr.10.843 kr./m²
Fyrreparken 17
8961 Allingåbro		157 m²720 m19-02-20251.330.000 kr.8.471 kr./m²
Gyvelskrænten 21
8961 Allingåbro		148 m²300 m23-10-20241.075.000 kr.7.264 kr./m²
Hovedgaden 118
8961 Allingåbro		163 m²946 m11-06-20241.500.000 kr.9.202 kr./m²
Plantagevej 20
8961 Allingåbro		167 m²749 m27-05-20251.625.000 kr.9.731 kr./m²
Ådalsvej 12
8961 Allingåbro		148 m²330 m18-08-20252.315.000 kr.15.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden