Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9550 Mariager

Storegade 86, Assens

Villa · 257 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 5.516 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
366 m²
Bebygget areal
226 m²
Erhvervsareal
109 m²
Grundareal
5516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.088 kr/m² × 257 m².1.821.616 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk257 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.932.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden jan. 2024
485k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.932.273 kr.Markedet · 1992777.168 kr.Markedet · 1993580.049 kr.Markedet · 19941.212.526 kr.Markedet · 19951.020.290 kr.Markedet · 19961.056.270 kr.Markedet · 1997484.959 kr.Markedet · 19981.357.217 kr.Markedet · 19991.724.727 kr.Markedet · 20001.787.949 kr.Markedet · 20011.553.051 kr.Markedet · 20021.309.929 kr.Markedet · 20031.519.898 kr.Markedet · 20041.676.668 kr.Markedet · 20051.285.000 kr.Markedet · 20061.859.138 kr.Markedet · 20072.430.192 kr.Markedet · 20082.550.468 kr.Markedet · 20091.464.386 kr.Markedet · 20103.054.702 kr.Markedet · 20112.165.482 kr.Markedet · 20121.447.938 kr.Markedet · 2013729.623 kr.Markedet · 20141.483.918 kr.Markedet · 20151.983.269 kr.Markedet · 20162.779.712 kr.Markedet · 20171.517.328 kr.Markedet · 20182.394.469 kr.Markedet · 20192.044.435 kr.Markedet · 20201.782.038 kr.Markedet · 20212.570.000 kr.Markedet · 20222.613.947 kr.Markedet · 20232.644.016 kr.Markedet · 20241.942.406 kr.Markedet · 20252.978.887 kr.Markedet · 20262.576.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Industrigade 8, Assens
9550 Mariager		220 m²277 m09-07-20241.560.000 kr.7.091 kr./m²
Engbergsvej 7, Assens
9550 Mariager		223 m²454 m16-09-20251.850.000 kr.8.296 kr./m²
Spurvevej 11, Assens
9550 Mariager		206 m²1,0 km03-10-20241.080.000 kr.5.243 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens
9550 Mariager		182 m²330 m23-06-20241.180.000 kr.6.484 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens
9550 Mariager		171 m²421 m21-11-20231.500.000 kr.8.772 kr./m²
Fyrrebakken 6, Assens
9550 Mariager		167 m²299 m31-10-20231.225.000 kr.7.335 kr./m²
Industrivej 9, Assens
9550 Mariager		160 m²260 m14-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens
9550 Mariager		174 m²730 m25-07-20244.200.000 kr.24.138 kr./m²
Rønnebærvej 1, Assens
9550 Mariager		159 m²501 m15-11-20241.360.000 kr.8.553 kr./m²
Spurvevej 23, Assens
9550 Mariager		164 m²824 m26-09-20251.100.000 kr.6.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden