Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tinglevvej 261, Røllum

Landejendom · 154 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 154 m², grund på 623.426 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
623426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.626.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.721 kr/m².8.508.754 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)623426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.813.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,64 pct. siden feb. 2024
63k4,5M9,0M13,5M18,0M19921997200120052009201420182022202627. feb. 20244.500.000 kr.I dag · vores estimat7.813.756 kr.Markedet · 19922.085.468 kr.Markedet · 1993868.406 kr.Markedet · 1995343.728 kr.Markedet · 19961.797.950 kr.Markedet · 1997372.218 kr.Markedet · 19981.283.282 kr.Markedet · 19991.815.506 kr.Markedet · 200063.140 kr.Markedet · 2001798.798 kr.Markedet · 20021.221.220 kr.Markedet · 20032.094.246 kr.Markedet · 20047.312.844 kr.Markedet · 20051.165.010 kr.Markedet · 20064.405.324 kr.Markedet · 20071.615.306 kr.Markedet · 20085.534.452 kr.Markedet · 20091.638.560 kr.Markedet · 20101.908.214 kr.Markedet · 20122.587.046 kr.Markedet · 20131.189.958 kr.Markedet · 20141.977.360 kr.Markedet · 201515.616.216 kr.Markedet · 20163.615.304 kr.Markedet · 20172.112.572 kr.Markedet · 20184.744.124 kr.Markedet · 20193.231.536 kr.Markedet · 20205.736.654 kr.Markedet · 20212.760.142 kr.Markedet · 20223.874.024 kr.Markedet · 20233.635.016 kr.Markedet · 20243.951.486 kr.Markedet · 20254.383.456 kr.Markedet · 20268.546.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2024 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.813.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²2,7 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²6,1 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²4,6 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²5,6 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²9,9 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²10,7 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²11,3 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²10,1 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Spramshusevej 101, Barsmark
6200 Aabenraa		130 m²13,2 km16-03-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Haderslevvej 411, Nørby
6200 Aabenraa		126 m²13,1 km11-10-202310.128.000 kr.80.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden