Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 118

Villa · 100 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.777 kr/m².2.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 14.701 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.732.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,73 pct. siden apr. 2024
410k797k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.325.000 kr.I dag · vores estimat1.732.169 kr.Markedet · 1992409.600 kr.Markedet · 1993418.200 kr.Markedet · 1994471.200 kr.Markedet · 1995474.900 kr.Markedet · 1996541.000 kr.Markedet · 1997590.000 kr.Markedet · 1998676.800 kr.Markedet · 1999619.500 kr.Markedet · 2000732.500 kr.Markedet · 2001724.000 kr.Markedet · 2002709.500 kr.Markedet · 2003673.000 kr.Markedet · 2004683.100 kr.Markedet · 2005783.900 kr.Markedet · 2006916.500 kr.Markedet · 20071.206.500 kr.Markedet · 20081.415.300 kr.Markedet · 2009976.800 kr.Markedet · 20101.071.400 kr.Markedet · 20111.126.600 kr.Markedet · 20121.012.200 kr.Markedet · 20131.003.600 kr.Markedet · 2014921.600 kr.Markedet · 20151.132.800 kr.Markedet · 2016938.700 kr.Markedet · 20171.146.200 kr.Markedet · 20181.171.900 kr.Markedet · 20191.131.400 kr.Markedet · 20201.278.900 kr.Markedet · 20211.430.500 kr.Markedet · 20221.508.300 kr.Markedet · 20231.392.000 kr.Markedet · 20241.446.500 kr.Markedet · 20251.543.800 kr.Markedet · 20261.442.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 133
7000 Fredericia		101 m²60 m09-08-20261.395.000 kr.13.812 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²1,0 km09-09-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²1,0 km21-04-20253.395.000 kr.32.028 kr./m²
Egeskovvej 8
7000 Fredericia		106 m²1,1 km18-09-20241.695.000 kr.15.991 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²43 m18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²419 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²882 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²19 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²318 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²1,1 km17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden