Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vesterhaven 9

Rækkehus · 98 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 228 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.528.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.442 kr/m².1.885.502 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterhaven gns: 21.378 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.137 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.945.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,60 pct. siden mar. 2024
245k749k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.945.466 kr.Markedet · 1992245.000 kr.Markedet · 1993495.978 kr.Markedet · 1994415.618 kr.Markedet · 1995574.574 kr.Markedet · 1996629.944 kr.Markedet · 1997776.258 kr.Markedet · 1998557.228 kr.Markedet · 1999755.678 kr.Markedet · 2000804.678 kr.Markedet · 2001888.468 kr.Markedet · 20021.014.006 kr.Markedet · 20031.148.952 kr.Markedet · 20041.212.456 kr.Markedet · 20051.289.288 kr.Markedet · 20061.376.704 kr.Markedet · 20071.482.054 kr.Markedet · 20081.596.616 kr.Markedet · 20091.347.500 kr.Markedet · 20101.236.172 kr.Markedet · 20111.280.664 kr.Markedet · 2012674.632 kr.Markedet · 20131.396.500 kr.Markedet · 20141.319.962 kr.Markedet · 20151.191.680 kr.Markedet · 20161.104.950 kr.Markedet · 20171.338.288 kr.Markedet · 20181.448.538 kr.Markedet · 20191.464.316 kr.Markedet · 20201.626.408 kr.Markedet · 20211.673.742 kr.Markedet · 20221.867.880 kr.Markedet · 20231.513.904 kr.Markedet · 20241.715.000 kr.Markedet · 20251.846.418 kr.Markedet · 20261.726.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhaven 6
4200 Slagelse		98 m²65 m15-10-20252.100.000 kr.21.429 kr./m²
Vesterhaven 4
4200 Slagelse		98 m²66 m23-02-20252.095.000 kr.21.378 kr./m²
Møllekrogen 15
4200 Slagelse		100 m²566 m10-07-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Mølletoften 15
4200 Slagelse		100 m²569 m10-07-20251.695.000 kr.16.950 kr./m²
Møllekrogen 23
4200 Slagelse		100 m²586 m23-05-20261.845.000 kr.18.450 kr./m²
Mølletoften 18
4200 Slagelse		100 m²620 m27-07-20251.950.000 kr.19.500 kr./m²
Mølletoften 27
4200 Slagelse		102 m²551 m12-02-20251.495.022 kr.14.657 kr./m²
Mølletoften 41
4200 Slagelse		102 m²591 m30-01-20251.945.000 kr.19.069 kr./m²
Willemoesvej 15G
4200 Slagelse		90 m²442 m10-02-20252.245.000 kr.24.944 kr./m²
Digterhaven 11
4200 Slagelse		87 m²202 m25-04-20242.135.000 kr.24.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden