Skjoldborgsvej 8

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.797 kr/m².1.951.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 13.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.055.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,40 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
1988jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 2 7000 Fredericia	148 m²	69 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²
Skjoldborgsvej 37 7000 Fredericia	124 m²	313 m	30-06-2025	1.445.000 kr.	11.653 kr./m²
Skjoldborgsvej 3 7000 Fredericia	101 m²	51 m	22-09-2025	1.187.500 kr.	11.757 kr./m²
Skjoldborgsvej 26 7000 Fredericia	99 m²	187 m	20-11-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Skjoldborgsvej 38 7000 Fredericia	201 m²	376 m	12-01-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38 7000 Fredericia	145 m²	105 m	17-03-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Dalgasvej 8 7000 Fredericia	148 m²	270 m	12-09-2026	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Prangervej 41 7000 Fredericia	151 m²	217 m	28-07-2025	2.850.000 kr.	18.874 kr./m²
Dalgasvej 5 7000 Fredericia	147 m²	269 m	13-08-2025	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Aarestrupsvej 5 7000 Fredericia	149 m²	499 m	27-11-2025	2.435.000 kr.	16.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu