Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9530 Støvring

Guldbækvej 133A, Hæsum

Villa · 152 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 14.085 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
14085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.888.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.712.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.508 kr/m².2.827.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.644.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden jun. 2024
225k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat3.644.100 kr.Markedet · 1992607.696 kr.Markedet · 1993381.672 kr.Markedet · 1994495.976 kr.Markedet · 1995714.400 kr.Markedet · 19961.059.440 kr.Markedet · 1997559.968 kr.Markedet · 1998868.984 kr.Markedet · 1999224.808 kr.Markedet · 2000409.792 kr.Markedet · 2001800.128 kr.Markedet · 20021.100.024 kr.Markedet · 2003934.192 kr.Markedet · 20041.100.176 kr.Markedet · 20051.143.192 kr.Markedet · 2006935.408 kr.Markedet · 20071.117.808 kr.Markedet · 20081.346.112 kr.Markedet · 20091.690.696 kr.Markedet · 20101.498.264 kr.Markedet · 20111.280.448 kr.Markedet · 20121.154.136 kr.Markedet · 2013717.744 kr.Markedet · 20141.529.120 kr.Markedet · 2015755.592 kr.Markedet · 20161.777.032 kr.Markedet · 20171.589.920 kr.Markedet · 20181.499.632 kr.Markedet · 20192.113.104 kr.Markedet · 20202.377.736 kr.Markedet · 20212.573.664 kr.Markedet · 20222.555.120 kr.Markedet · 20232.345.208 kr.Markedet · 20242.966.432 kr.Markedet · 20252.377.432 kr.Markedet · 20262.998.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbækvej 142, Hæsum
9530 Støvring		186 m²2,5 km26-05-20256.495.000 kr.34.919 kr./m²
Skovbrynet 13, Guldbæk
9530 Støvring		166 m²568 m09-06-20243.800.000 kr.22.892 kr./m²
Ølandsparken 4, Øster Hornum
9530 Støvring		152 m²2,6 km11-12-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Ølandsparken 15, Øster Hornum
9530 Støvring		149 m²2,6 km08-06-20262.595.000 kr.17.416 kr./m²
Fyrrebakken 34, Øster Hornum
9530 Støvring		150 m²2,7 km08-07-20241.545.000 kr.10.300 kr./m²
Sandgraven 6, Øster Hornum
9530 Støvring		150 m²2,7 km28-01-20252.195.000 kr.14.633 kr./m²
Ølandsparken 21, Øster Hornum
9530 Støvring		158 m²2,5 km01-02-20243.150.000 kr.19.937 kr./m²
Mellemvang 9, Øster Hornum
9530 Støvring		148 m²2,7 km16-12-20241.650.000 kr.11.149 kr./m²
Fyrrebakken 8, Øster Hornum
9530 Støvring		146 m²2,9 km04-02-20251.670.000 kr.11.438 kr./m²
Ølandsparken 13, Øster Hornum
9530 Støvring		166 m²2,6 km30-01-20242.975.000 kr.17.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden