Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Søvangsvej 2

Villa · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.212 kr/m².1.657.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.590.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+59,02 pct. siden mar. 2020
299k622k945k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2020365.500 kr.3. mar. 20211.010.000 kr.30. jan. 20241.000.000 kr.I dag · vores estimat1.590.187 kr.Markedet · 1992435.342 kr.Markedet · 1993335.172 kr.Markedet · 1994482.300 kr.Markedet · 1995348.952 kr.Markedet · 1996487.388 kr.Markedet · 1997612.044 kr.Markedet · 1998547.490 kr.Markedet · 1999525.442 kr.Markedet · 2000588.300 kr.Markedet · 2001475.410 kr.Markedet · 2002520.778 kr.Markedet · 2003677.764 kr.Markedet · 2004575.792 kr.Markedet · 2005530.000 kr.Markedet · 2006761.292 kr.Markedet · 2007846.304 kr.Markedet · 2008829.980 kr.Markedet · 2009650.734 kr.Markedet · 2010787.792 kr.Markedet · 2011731.718 kr.Markedet · 2012862.734 kr.Markedet · 2013790.548 kr.Markedet · 2014854.890 kr.Markedet · 2015865.808 kr.Markedet · 2016809.522 kr.Markedet · 2017763.306 kr.Markedet · 2018910.010 kr.Markedet · 2019708.822 kr.Markedet · 2020795.318 kr.Markedet · 20211.204.372 kr.Markedet · 20221.285.356 kr.Markedet · 20231.055.336 kr.Markedet · 20241.221.120 kr.Markedet · 20251.084.274 kr.Markedet · 20261.126.674 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
365.500 kr.
3. mar. 2021 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
30. jan. 2024 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.590.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.010.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte365.500 kr.
  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Ringvej 16
9300 Sæby		109 m²187 m25-02-2026995.000 kr.9.128 kr./m²
Sdr. Ringvej 20
9300 Sæby		109 m²203 m15-10-20251.190.000 kr.10.917 kr./m²
Solsbækvej 6
9300 Sæby		104 m²293 m09-11-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²
Strandgade 3
9300 Sæby		106 m²559 m05-02-20252.840.000 kr.26.792 kr./m²
Strandgade 26
9300 Sæby		105 m²556 m30-05-20241.700.000 kr.16.190 kr./m²
Søndermarksvej 33
9300 Sæby		104 m²589 m12-05-20261.498.000 kr.14.404 kr./m²
Havnen 6A
9300 Sæby		108 m²639 m19-11-20231.575.000 kr.14.583 kr./m²
Solsbækvej 42
9300 Sæby		116 m²78 m07-07-20242.130.000 kr.18.362 kr./m²
Rosenvænget 22
9300 Sæby		116 m²137 m05-08-20251.650.000 kr.14.224 kr./m²
Rosenvej 49
9300 Sæby		115 m²287 m05-10-20251.395.000 kr.12.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden