Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Sofielundsvej 1D, 1. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
590 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.961 kr/m².1.950.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSofielundsvej gns: 34.457 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 40.384 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.840.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,68 pct. siden apr. 2024
291k769k1,2M1,7M2,2M19921997200120052009201320172021202530. apr. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.840.227 kr.Markedet · 1992420.282 kr.Markedet · 1993367.524 kr.Markedet · 1995306.504 kr.Markedet · 1996334.368 kr.Markedet · 1997365.148 kr.Markedet · 1998431.460 kr.Markedet · 1999466.938 kr.Markedet · 2000510.732 kr.Markedet · 2001532.170 kr.Markedet · 2002731.106 kr.Markedet · 2003701.244 kr.Markedet · 2004804.762 kr.Markedet · 2005900.018 kr.Markedet · 20061.115.640 kr.Markedet · 20071.586.250 kr.Markedet · 20081.038.474 kr.Markedet · 2009850.662 kr.Markedet · 2010828.738 kr.Markedet · 2011843.750 kr.Markedet · 2012781.812 kr.Markedet · 2013827.982 kr.Markedet · 2014891.918 kr.Markedet · 2015988.470 kr.Markedet · 20161.059.156 kr.Markedet · 20171.227.690 kr.Markedet · 20181.323.702 kr.Markedet · 20191.440.018 kr.Markedet · 20201.533.924 kr.Markedet · 20211.616.814 kr.Markedet · 20221.809.000 kr.Markedet · 20231.508.598 kr.Markedet · 20241.542.834 kr.Markedet · 20251.681.992 kr.Markedet · 20261.927.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofielundsvej 1C, st. mf
2600 Glostrup		56 m²12 m31-08-20262.095.000 kr.37.411 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. mf
2600 Glostrup		56 m²12 m28-05-20241.400.000 kr.25.000 kr./m²
Sofielundsvej 12, 1. th
2600 Glostrup		52 m²93 m17-12-20251.895.000 kr.36.442 kr./m²
Sofielundsvej 1C, st. tv
2600 Glostrup		51 m²12 m11-09-20262.100.000 kr.41.176 kr./m²
Sofielundsvej 20, st. th
2600 Glostrup		57 m²134 m04-03-20251.975.000 kr.34.649 kr./m²
Sofielundsvej 10B, st. th
2600 Glostrup		58 m²82 m19-11-20242.150.000 kr.37.069 kr./m²
Sofielundsvej 14, st. tv
2600 Glostrup		50 m²103 m23-11-20252.495.000 kr.49.900 kr./m²
Sofielundsvej 14, st. th
2600 Glostrup		50 m²103 m02-03-20251.700.000 kr.34.000 kr./m²
Sofielundsvej 16, st. tv
2600 Glostrup		50 m²114 m12-01-20262.053.000 kr.41.060 kr./m²
Sofielundsvej 16, st. th
2600 Glostrup		50 m²114 m02-01-20251.645.000 kr.32.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden