Kastet 12

Villa · 122 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.844 kr/m².1.693.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastet gns: 9.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.049 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Lille grund til villaKun 176 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.381.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,42 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.381.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1990okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastet 13 7700 Thisted	165 m²	66 m	21-02-2024	1.555.000 kr.	9.424 kr./m²
Kastet 45 7700 Thisted	179 m²	481 m	04-02-2025	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
I. P. Jacobsens Plads 7 7700 Thisted	120 m²	433 m	12-03-2024	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Enghavevej 10 7700 Thisted	122 m²	678 m	07-10-2025	875.000 kr.	7.172 kr./m²
Baunevej 4 7700 Thisted	125 m²	559 m	31-10-2024	1.780.000 kr.	14.240 kr./m²
Solbakkevej 63 7700 Thisted	123 m²	724 m	16-06-2025	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Nørrealle 48 7700 Thisted	123 m²	742 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²
Tranevej 8 7700 Thisted	121 m²	839 m	24-03-2024	1.132.000 kr.	9.355 kr./m²
Solbakkevej 51 7700 Thisted	117 m²	634 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup 7700 Thisted	124 m²	831 m	10-10-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu