Skoletoften 11, 8420 Knebel — Villa · 188 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 896 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.038 kr/m².3.967.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkoletoften gns: 12.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8420-snit 14.801 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.033.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,51 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.033.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
2007mar.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerandel overdraget
1996nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skoletoften 8 8420 Knebel	146 m²	41 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Skoletoften 4 8420 Knebel	140 m²	101 m	23-07-2026	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Energivej 48 8420 Knebel	194 m²	644 m	03-04-2025	4.775.000 kr.	24.613 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	551 m	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Bøgebjerget 8 8420 Knebel	181 m²	737 m	12-05-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Energivej 38 8420 Knebel	199 m²	581 m	07-12-2024	3.675.000 kr.	18.467 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	451 m	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²
Bøgebjerget 9 8420 Knebel	177 m²	718 m	13-10-2025	7.495.000 kr.	42.345 kr./m²
Havagervej 27 8420 Knebel	205 m²	492 m	29-04-2025	6.400.000 kr.	31.220 kr./m²
Energivej 132 8420 Knebel	164 m²	423 m	16-04-2025	2.850.000 kr.	17.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu