Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Frederiksdalsvej 133B

Rækkehus · 141 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1950
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.296.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.579 kr/m².8.074.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksdalsvej gns: 49.820 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 64.864 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.773.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,29 pct. siden apr. 2024
1,1M3,2M5,3M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20245.350.000 kr.I dag · vores estimat7.773.229 kr.Markedet · 19921.197.231 kr.Markedet · 19931.223.598 kr.Markedet · 19941.129.551 kr.Markedet · 19951.377.711 kr.Markedet · 19961.466.964 kr.Markedet · 19971.492.767 kr.Markedet · 19981.815.375 kr.Markedet · 19991.676.913 kr.Markedet · 20002.130.228 kr.Markedet · 20012.691.126 kr.Markedet · 20022.957.757 kr.Markedet · 20032.855.814 kr.Markedet · 20043.190.689 kr.Markedet · 20053.392.742 kr.Markedet · 20064.565.721 kr.Markedet · 20074.313.754 kr.Markedet · 20084.454.472 kr.Markedet · 20093.289.953 kr.Markedet · 20104.215.477 kr.Markedet · 20114.177.971 kr.Markedet · 20124.021.179 kr.Markedet · 20134.304.589 kr.Markedet · 20144.256.367 kr.Markedet · 20155.026.368 kr.Markedet · 20164.951.497 kr.Markedet · 20174.656.948 kr.Markedet · 20185.451.342 kr.Markedet · 20195.414.400 kr.Markedet · 20205.520.432 kr.Markedet · 20216.668.172 kr.Markedet · 20226.998.112 kr.Markedet · 20236.684.669 kr.Markedet · 20247.276.869 kr.Markedet · 20258.274.726 kr.Markedet · 20268.407.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.773.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdalsvej 135A
2830 Virum		110 m²15 m06-10-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Olesvej 8
2830 Virum		144 m²411 m09-07-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Krogvej 48
2830 Virum		136 m²306 m14-08-20268.995.000 kr.66.140 kr./m²
Engbakken 8
2830 Virum		150 m²95 m29-07-20247.650.000 kr.51.000 kr./m²
Krogvej 44
2830 Virum		136 m²322 m17-08-20269.850.000 kr.72.426 kr./m²
Grønnevej 121
2830 Virum		142 m²628 m07-06-20256.850.000 kr.48.239 kr./m²
Grønnevej 123
2830 Virum		140 m²634 m13-01-20267.875.000 kr.56.250 kr./m²
Engbakken 38
2830 Virum		150 m²185 m07-07-20247.375.000 kr.49.167 kr./m²
Baneledet 29
2830 Virum		140 m²651 m14-08-20246.800.000 kr.48.571 kr./m²
Baneledet 19
2830 Virum		140 m²688 m26-08-20267.895.000 kr.56.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden