Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Hejrebakken 20B

Villa · 180 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 180 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.214 kr/m².5.219.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.114.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2020Ombygning
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejrebakken 15
8220 Brabrand		156 m²119 m20-10-20256.900.000 kr.44.231 kr./m²
Hejrebakken 10
8220 Brabrand		139 m²50 m27-11-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Hyrdedamsvej 25
8220 Brabrand		186 m²133 m13-03-20256.250.000 kr.33.602 kr./m²
Pallisvej 16
8220 Brabrand		181 m²388 m17-07-20244.900.000 kr.27.072 kr./m²
Pallisvej 1
8220 Brabrand		177 m²457 m18-12-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
Hvedebjergvej 44
8220 Brabrand		187 m²366 m20-03-20244.225.000 kr.22.594 kr./m²
Hvedebjergvej 82
8220 Brabrand		190 m²260 m07-03-20253.875.000 kr.20.395 kr./m²
Søren Skjødts Vej 6
8220 Brabrand		176 m²537 m13-04-20254.148.000 kr.23.568 kr./m²
Tranebærvej 20
8220 Brabrand		167 m²209 m20-11-20246.150.000 kr.36.826 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38A
8220 Brabrand		181 m²798 m17-11-20258.050.000 kr.44.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden