Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bøndermosevej 11

Villa · 278 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 968 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
278 m²
Bebygget areal
278 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.065 kr/m².6.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøndermosevej gns: 25.338 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-38,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk278 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering8.014.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,17 pct. siden mar. 2024
1,1M3,8M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20243.795.000 kr.I dag · vores estimat8.014.035 kr.Markedet · 19921.828.128 kr.Markedet · 19931.574.592 kr.Markedet · 19941.842.028 kr.Markedet · 19952.140.322 kr.Markedet · 19962.379.124 kr.Markedet · 19972.657.958 kr.Markedet · 19982.628.490 kr.Markedet · 19993.227.024 kr.Markedet · 20003.029.922 kr.Markedet · 20013.682.666 kr.Markedet · 20021.393.058 kr.Markedet · 20033.897.282 kr.Markedet · 20044.337.912 kr.Markedet · 20054.733.228 kr.Markedet · 20066.168.820 kr.Markedet · 20076.225.532 kr.Markedet · 20086.102.934 kr.Markedet · 20095.163.572 kr.Markedet · 20104.762.140 kr.Markedet · 20115.451.858 kr.Markedet · 20124.897.526 kr.Markedet · 20134.413.806 kr.Markedet · 20145.126.042 kr.Markedet · 20155.401.818 kr.Markedet · 20166.359.250 kr.Markedet · 20175.764.608 kr.Markedet · 20185.889.152 kr.Markedet · 20197.749.806 kr.Markedet · 20207.846.828 kr.Markedet · 20217.852.666 kr.Markedet · 20229.555.138 kr.Markedet · 20237.901.872 kr.Markedet · 20248.943.260 kr.Markedet · 20259.576.544 kr.Markedet · 202611.476.118 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2024 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
8.014.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20253.795.000 kr.
  • 2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøndermosevej 29
2750 Ballerup		212 m²226 m06-07-20245.300.000 kr.25.000 kr./m²
Dyndsagervej 15C
2750 Ballerup		260 m²370 m30-11-20268.800.000 kr.33.846 kr./m²
Dyndsagervej 15C
2750 Ballerup		260 m²370 m21-10-20268.800.000 kr.33.846 kr./m²
Ågesdalsvej 3
2750 Ballerup		243 m²197 m06-08-20258.495.000 kr.34.959 kr./m²
Lerholmvej 18
2750 Ballerup		236 m²451 m26-05-20253.995.000 kr.16.928 kr./m²
Lerholmvej 10
2750 Ballerup		222 m²524 m24-02-20246.395.000 kr.28.806 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 67
2750 Ballerup		246 m²1,3 km07-05-20266.750.000 kr.27.439 kr./m²
Pæremosevej 17
2750 Ballerup		217 m²593 m09-01-20254.850.000 kr.22.350 kr./m²
Egebjergvej 45
2750 Ballerup		204 m²248 m12-06-20256.250.000 kr.30.637 kr./m²
Skovbovænget 137
2750 Ballerup		209 m²648 m01-10-20247.700.000 kr.36.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden