Tyrsbjergvej 98B, Korup

Villa · 183 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 183 m².2.607.933 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 1338% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering3.619.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,11 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.619.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.315.000 kr.
2020Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020300.000 kr.
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyrsbjergvej 86, Korup 5210 Odense NV	204 m²	125 m	01-03-2025	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Tyrsbjergvej 84, Korup 5210 Odense NV	154 m²	150 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	21.429 kr./m²
Tyrsbjergvej 29, Villestofte 5210 Odense NV	189 m²	2,0 km	25-02-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Tyrsbjergvej 9, Villestofte 5210 Odense NV	176 m²	2,1 km	12-12-2024	2.845.000 kr.	16.165 kr./m²
Tyrsbjergvej 108, Korup 5210 Odense NV	119 m²	78 m	21-01-2026	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²
Kildevangen 8, Korup 5210 Odense NV	182 m²	438 m	06-10-2025	1.915.000 kr.	10.522 kr./m²
Korup Åbakke 19, Korup 5210 Odense NV	176 m²	218 m	04-11-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Stentevangen 2, Korup 5210 Odense NV	181 m²	450 m	01-10-2025	2.950.000 kr.	16.298 kr./m²
Korup Tværvej 5 5210 Odense NV	177 m²	286 m	24-06-2026	2.565.871 kr.	14.496 kr./m²
Engdalen 2, Korup 5210 Odense NV	178 m²	335 m	06-11-2025	2.995.000 kr.	16.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu