Helsingevej 4

Villa · 133 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.144 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.665 kr/m².2.434.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHelsingevej gns: 14.020 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-32,80 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.342.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.480.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helsingevej 27 3300 Frederiksværk	130 m²	618 m	01-09-2025	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Helsingevej 5 3300 Frederiksværk	114 m²	289 m	25-06-2024	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Nellikevej 29 3300 Frederiksværk	133 m²	391 m	11-12-2023	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Skovbakkevej 19 3300 Frederiksværk	135 m²	434 m	08-09-2025	2.885.000 kr.	21.370 kr./m²
Ahornvej 64 3300 Frederiksværk	130 m²	384 m	03-02-2025	1.745.000 kr.	13.423 kr./m²
Bryggervangen 1A 3300 Frederiksværk	131 m²	472 m	28-01-2025	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Hillerødvej 16 3300 Frederiksværk	139 m²	287 m	30-07-2024	1.895.000 kr.	13.633 kr./m²
Vinderød Skov 75B 3300 Frederiksværk	133 m²	752 m	18-09-2025	2.600.000 kr.	19.549 kr./m²
Kongelysvej 22 3300 Frederiksværk	133 m²	783 m	02-12-2024	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Grøndalsvej 24 3300 Frederiksværk	128 m²	499 m	27-05-2024	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu