Mads Hansens Vej 14

Villa · 175 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 586 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1922
Om-/tilbygget: 1929
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 586 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.794 kr/m².5.860.500 kr.
2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering5.401.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 6.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.401.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1929Ombygning
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Kongevej 10 5000 Odense C	177 m²	548 m	27-02-2026	5.150.000 kr.	29.096 kr./m²
Ny Kongevej 12 5000 Odense C	171 m²	526 m	01-10-2025	6.150.000 kr.	35.965 kr./m²
Johannevej 35 5000 Odense C	177 m²	672 m	27-02-2024	5.500.000 kr.	31.073 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9 5000 Odense C	170 m²	630 m	06-11-2025	7.350.000 kr.	43.235 kr./m²
Ny Kongevej 41 5000 Odense C	164 m²	449 m	08-12-2025	7.450.000 kr.	45.427 kr./m²
Dronning Olgas Vej 24 5000 Odense C	183 m²	597 m	02-09-2025	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Dronningensgade 27 5000 Odense C	173 m²	997 m	01-11-2024	3.680.000 kr.	21.272 kr./m²
Thorsgade 39 5000 Odense C	177 m²	1,1 km	17-09-2025	6.300.000 kr.	35.593 kr./m²
Åløkkehaven 20 5000 Odense C	178 m²	1,0 km	11-02-2026	6.775.000 kr.	38.062 kr./m²
Thorsgade 69 5000 Odense C	171 m²	1,0 km	09-04-2025	5.750.000 kr.	33.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu