Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Ravnsvej 12

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.686 kr/m².2.714.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRavnsvej gns: 21.986 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.315.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,49 pct. siden maj 2021
255k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.650.000 kr.30. apr. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.315.187 kr.Markedet · 1992667.764 kr.Markedet · 1993792.018 kr.Markedet · 1994762.372 kr.Markedet · 1995845.640 kr.Markedet · 1996961.794 kr.Markedet · 1997844.668 kr.Markedet · 1998862.326 kr.Markedet · 1999986.418 kr.Markedet · 2000922.590 kr.Markedet · 2001681.858 kr.Markedet · 20021.341.036 kr.Markedet · 2003991.278 kr.Markedet · 20041.253.880 kr.Markedet · 20051.423.008 kr.Markedet · 20062.209.032 kr.Markedet · 20072.029.536 kr.Markedet · 20081.914.354 kr.Markedet · 20092.570.616 kr.Markedet · 20102.377.998 kr.Markedet · 20111.537.218 kr.Markedet · 20121.546.938 kr.Markedet · 20131.424.628 kr.Markedet · 20141.518.750 kr.Markedet · 20151.787.022 kr.Markedet · 20161.867.212 kr.Markedet · 20171.955.178 kr.Markedet · 20181.869.156 kr.Markedet · 20191.478.898 kr.Markedet · 20202.046.060 kr.Markedet · 20212.025.000 kr.Markedet · 20222.322.594 kr.Markedet · 20232.632.500 kr.Markedet · 20242.492.370 kr.Markedet · 20252.971.404 kr.Markedet · 20262.706.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.315.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2021majEjerskifte2.650.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsvej 17
8400 Ebeltoft		150 m²49 m15-02-20243.150.000 kr.21.000 kr./m²
Ravnsvej 11
8400 Ebeltoft		216 m²71 m10-02-20265.425.000 kr.25.116 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		165 m²124 m17-03-20242.745.000 kr.16.636 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²370 m09-12-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Ålevej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		141 m²87 m03-12-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Kystvejen 147, Egsmark
8400 Ebeltoft		145 m²327 m09-10-20252.750.000 kr.18.966 kr./m²
Toftevej 26, Egsmark
8400 Ebeltoft		155 m²896 m10-08-20263.695.000 kr.23.839 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund
8400 Ebeltoft		150 m²770 m30-06-20241.675.000 kr.11.167 kr./m²
Langdalsvej 2, Egsmark
8400 Ebeltoft		176 m²688 m06-11-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark
8400 Ebeltoft		143 m²683 m09-09-20241.575.000 kr.11.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden