Trompetvej 9

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.782 kr/m².2.947.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.439.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.439.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flygelvej 9 4200 Slagelse	184 m²	230 m	05-05-2024	2.695.000 kr.	14.647 kr./m²
Fagotvej 10 4200 Slagelse	170 m²	215 m	13-10-2025	2.675.000 kr.	15.735 kr./m²
Jonsgården 15 4200 Slagelse	191 m²	203 m	09-10-2024	3.820.000 kr.	20.000 kr./m²
Fløjtevej 2 4200 Slagelse	188 m²	374 m	27-08-2024	2.525.000 kr.	13.431 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	135 m	30-06-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Pilagervej 17 4200 Slagelse	165 m²	135 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Bachsvej 2 4200 Slagelse	165 m²	269 m	07-01-2025	2.375.000 kr.	14.394 kr./m²
Bachsvej 6 4200 Slagelse	196 m²	299 m	04-12-2024	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Obovej 4 4200 Slagelse	162 m²	331 m	15-07-2026	2.995.000 kr.	18.488 kr./m²
Holmstrupvej 101 4200 Slagelse	190 m²	704 m	27-04-2025	1.695.000 kr.	8.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu