Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Slåenvej 7A

Villa · 127 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.958 kr/m².2.797.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 17.359 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.854 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.560.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,74 pct. siden jan. 2024
202k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.560.129 kr.Markedet · 1992528.320 kr.Markedet · 1993508.381 kr.Markedet · 1994687.578 kr.Markedet · 1995654.431 kr.Markedet · 1996741.553 kr.Markedet · 1997201.549 kr.Markedet · 1998788.289 kr.Markedet · 1999738.759 kr.Markedet · 2000727.710 kr.Markedet · 20011.236.091 kr.Markedet · 2002527.939 kr.Markedet · 20031.067.943 kr.Markedet · 2004920.750 kr.Markedet · 2005503.809 kr.Markedet · 20061.455.801 kr.Markedet · 20071.527.937 kr.Markedet · 20081.683.258 kr.Markedet · 20091.118.616 kr.Markedet · 20101.719.072 kr.Markedet · 20111.528.699 kr.Markedet · 2012993.140 kr.Markedet · 20131.564.513 kr.Markedet · 20141.559.179 kr.Markedet · 20151.722.755 kr.Markedet · 20161.423.797 kr.Markedet · 20171.749.552 kr.Markedet · 20181.471.295 kr.Markedet · 20192.003.806 kr.Markedet · 20202.165.858 kr.Markedet · 20212.192.782 kr.Markedet · 20222.224.151 kr.Markedet · 20232.646.807 kr.Markedet · 20242.675.255 kr.Markedet · 20252.663.190 kr.Markedet · 20262.616.454 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.560.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²88 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Slåenvej 7B
8543 Hornslet		170 m²21 m27-02-20254.598.000 kr.27.047 kr./m²
Ellekærparken 27
8543 Hornslet		127 m²278 m05-08-20252.995.000 kr.23.583 kr./m²
Ellekærparken 30
8543 Hornslet		127 m²426 m16-05-20242.650.000 kr.20.866 kr./m²
Birkevej 10
8543 Hornslet		128 m²548 m29-09-20252.495.000 kr.19.492 kr./m²
Tendrupvej 24
8543 Hornslet		128 m²584 m23-02-20243.150.000 kr.24.609 kr./m²
Rosenvang 25
8543 Hornslet		133 m²420 m26-02-20262.565.000 kr.19.286 kr./m²
Ribesvænget 9
8543 Hornslet		126 m²904 m26-04-20252.850.000 kr.22.619 kr./m²
Rosenholmvej 21
8543 Hornslet		132 m²687 m12-03-20252.475.000 kr.18.750 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²877 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden