Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjtoften 33, Stavtrup

Villa · 217 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.674.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 217 m².7.473.480 kr.
  2. 2Vores vurdering6.657.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,10 pct. siden dec. 2023
965k2,8M4,6M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20236.800.000 kr.11. apr. 20246.800.000 kr.I dag · vores estimat6.657.447 kr.Markedet · 19921.157.912 kr.Markedet · 1993964.999 kr.Markedet · 19941.056.790 kr.Markedet · 19951.731.443 kr.Markedet · 19961.582.581 kr.Markedet · 19971.881.173 kr.Markedet · 1998995.596 kr.Markedet · 19992.115.099 kr.Markedet · 20002.734.200 kr.Markedet · 20012.464.035 kr.Markedet · 20022.023.959 kr.Markedet · 20032.560.166 kr.Markedet · 20042.436.910 kr.Markedet · 20053.501.078 kr.Markedet · 20064.959.535 kr.Markedet · 20071.798.930 kr.Markedet · 20084.121.264 kr.Markedet · 20091.182.433 kr.Markedet · 20103.684.009 kr.Markedet · 20114.355.190 kr.Markedet · 20124.707.598 kr.Markedet · 20133.397.569 kr.Markedet · 20143.153.010 kr.Markedet · 20155.170.025 kr.Markedet · 20165.018.125 kr.Markedet · 20175.160.694 kr.Markedet · 20185.469.051 kr.Markedet · 20195.096.896 kr.Markedet · 20206.143.487 kr.Markedet · 20217.009.751 kr.Markedet · 20226.850.256 kr.Markedet · 20236.733.293 kr.Markedet · 20247.570.696 kr.Markedet · 20257.834.568 kr.Markedet · 20267.884.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
11. apr. 2024 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.657.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte6.800.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1998feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²144 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²177 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²182 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Salamandervænget 84, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²449 m01-02-20255.298.000 kr.24.192 kr./m²
Vestergårdsvangen 102, Stavtrup
8260 Viby J		215 m²480 m18-08-20267.800.000 kr.36.279 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²534 m19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²
Søholmvej 22, Stavtrup
8260 Viby J		219 m²869 m07-09-20255.350.000 kr.24.429 kr./m²
Blåhøjtoften 31, Stavtrup
8260 Viby J		196 m²297 m26-03-20247.350.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjvej 7, Stavtrup
8260 Viby J		194 m²459 m07-05-20245.225.000 kr.26.933 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²575 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden