Vænget 6

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 759 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.040 kr/m².2.746.450 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.719.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,73 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.478.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.719.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.478.000 kr.
2020sep.Ejerskifte2.450.000 kr.
2007majEjerskifte
2003majEjerskifte
Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlgårdsparken 124 6740 Bramming	196 m²	514 m	11-01-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Stejlgårdsparken 168 6740 Bramming	202 m²	457 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Birke Alle 12 6740 Bramming	210 m²	274 m	04-10-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Stejlgårdsparken 112 6740 Bramming	187 m²	445 m	25-11-2025	3.325.000 kr.	17.781 kr./m²
Præstevej 1 6740 Bramming	186 m²	413 m	17-02-2025	2.348.000 kr.	12.624 kr./m²
Stejlgårdsparken 172 6740 Bramming	183 m²	326 m	17-02-2025	3.741.500 kr.	20.445 kr./m²
Falkevej 14 6740 Bramming	206 m²	626 m	09-04-2025	2.635.000 kr.	12.791 kr./m²
Gabelsparken 17 6740 Bramming	215 m²	269 m	27-04-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	900 m	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²
Lergravsvej 6 6740 Bramming	192 m²	785 m	01-01-2025	2.455.000 kr.	12.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu