Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Anemonevej 11

Rækkehus · 76 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 76 m², grund på 230 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.414 kr/m².3.451.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 28.676 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 36.789 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.118.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden feb. 2024
177k913k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.118.234 kr.Markedet · 1992423.092 kr.Markedet · 1993472.492 kr.Markedet · 1994478.040 kr.Markedet · 1995541.196 kr.Markedet · 1996596.828 kr.Markedet · 1997529.644 kr.Markedet · 1998669.864 kr.Markedet · 1999833.340 kr.Markedet · 2000831.972 kr.Markedet · 20011.164.548 kr.Markedet · 20021.143.116 kr.Markedet · 20031.112.412 kr.Markedet · 20041.085.356 kr.Markedet · 20051.779.920 kr.Markedet · 20061.758.336 kr.Markedet · 20071.563.548 kr.Markedet · 20081.133.464 kr.Markedet · 20091.542.116 kr.Markedet · 20101.415.120 kr.Markedet · 20111.722.464 kr.Markedet · 20121.546.600 kr.Markedet · 20131.559.672 kr.Markedet · 20141.516.276 kr.Markedet · 20151.456.920 kr.Markedet · 20161.256.888 kr.Markedet · 20171.864.204 kr.Markedet · 20181.813.740 kr.Markedet · 20192.074.952 kr.Markedet · 20201.834.716 kr.Markedet · 20212.367.704 kr.Markedet · 20222.401.980 kr.Markedet · 20231.925.916 kr.Markedet · 20242.141.452 kr.Markedet · 20252.212.740 kr.Markedet · 20262.683.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.118.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 14
2600 Glostrup		65 m²21 m03-12-20252.725.000 kr.41.923 kr./m²
Anemonevej 29
2600 Glostrup		136 m²64 m24-06-20253.855.000 kr.28.346 kr./m²
Eriksvej 12
2600 Glostrup		77 m²1,2 km17-08-20263.700.000 kr.48.052 kr./m²
Eriksvej 4
2600 Glostrup		77 m²1,2 km14-09-20263.600.000 kr.46.753 kr./m²
Dalvangsvej 122
2600 Glostrup		79 m²990 m18-03-20253.950.000 kr.50.000 kr./m²
Ravnager 16
2600 Glostrup		80 m²1,9 km22-06-20253.307.000 kr.41.338 kr./m²
Tranemosevej 10
2600 Glostrup		106 m²46 m01-10-20254.350.000 kr.41.038 kr./m²
Egeskoven 54
2600 Glostrup		88 m²2,6 km13-08-20242.825.000 kr.32.102 kr./m²
Elmehusene 224
2600 Glostrup		96 m²1,9 km27-04-20252.950.000 kr.30.729 kr./m²
Elmehusene 238
2600 Glostrup		96 m²1,9 km16-12-20253.250.000 kr.33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden